Heeft u vragen? Wij helpen u graag!
Asbestattest
Wilt u in het bezit komen van een asbestattest, dan is niets zo belangrijk als een deskundige en betrouwbare samenwerkingspartij. Admanstars is een van de eerste Nederlandse bedrijven in het bezit van een procescertificaat om asbestinventarisaties in Vlaanderen uit te voeren. Deze asbestinventaris dient te worden uitgevoerd als u een asbestattest voor uw gebouw of woning wil.
Wat is een asbestinventaris?
Een asbestinventaris maakt deel uit van een asbestonderzoek, dit onderzoek bestaat uit verschillende stappen:
- de asbestinventaris;
- de risicobeoordeling;
- eventuele inkadering van de mogelijk aanwezige verontreinigingen.
Een asbestinventaris brengt de aanwezige asbesthoudende toepassingen in kaart. Met inspecties, bemonstering en analyse van asbestverdachte materialen identificeren wij asbesthoudende materialen. Hier wordt rekening gehouden met eventuele vervolgwerkzaamheden. De asbestinventaris geeft advies voor elk materiaal of gebouwonderdeel waar asbest inzit om het asbest veilig te beheren of te verwijderen. De asbestinventaris wordt opgemaakt na een inspectie van de materialen en gebouwonderdelen die mogelijk asbest bevatten.
Vlaanderen heeft eind november 2022 een nieuwe wetgeving doorgevoerd, waarbij een asbestattest verplicht is, wanneer een woning van eigenaar wisselt, ofwel door overdracht of door verkoop. Dit asbestattest is van toepassingen op alle panden en gebouwen die gebouwd zijn voor 2001. De asbestinventaris dient te worden opgesteld door een gecertificeerde Asbestdeskundige Inventarisatie (ADI).
Destructieve en niet-destructieve asbestinventaris
Een destructieve asbestinventaris wordt opgesteld voordat er onderhouds- of renovatiewerken in een gebouw plaats vinden of wanneer het wordt gesloopt. Deze inventaris beschrijft de volgende asbestmaterialen die in het pand aanwezig zijn:
- direct waarneembare materialen;
- ingesloten materialen die tijdens de werkzaamheden of slopen bloot komen te liggen.
Door de destructieve asbestinventaris kunnen asbestmaterialen veilig en selectief verwijderd worden, voor de andere werkzaamheden beginnen. Zo komen werknemers niet onbeschermd in aanraking met het asbest, en komt het asbest niet in het sloopafval terecht. Elk sloopopvolgingsplan bevat een destructieve asbestinventaris.
Een niet-destructieve asbestinventaris of visuele inventaris beschrijft slechts de rechtstreeks waarneembare asbestbronnen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel.
Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboratoriumanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet, om een monsterafname te kunnen doen, dient er een stukje materiaal te worden verwijderd.
OVAM database
In Vlaanderen wordt gebruik gemaakt van de Openbare Vlaamse Afvalmaatschappij (OVAM) centrale databank. De gecertificeerde asbestdeskundige verricht een asbestinventaris volgens een standaard protocol, waarbij deze deskundige ter plaatse inspecteert, de aangeleverde bewijsdocumenten analyseert en vervolgens deze inspectiegegevens verwerkt en registreert in de OVAM database. Vanuit deze applicatie wordt op basis van de gerapporteerde gegevens een asbestattest afgegeven. Dit attest vormt een automatisch gegenereerd, uniek rapport van de asbestinventarisgegevens van een gebouwinspectie.
Risicobeoordeling
Als bij de asbestinventaris asbesthoudende toepassingen worden aangetroffen, die beschadigd zijn, dan is de volgende stap een risicobeoordeling. Daarin worden de risico’s van het gevonden materiaal verder in kaart gebracht. Dit doen we bijvoorbeeld met een verontreinigingsonderzoek. Met kleef- en stofmonsters en visuele waarnemingen brengen we het verontreinigingsgebied in kaart. Is het gebouw of pand in gebruik, dan kan extra onderzoek met lucht- of kleefmonsters nodig of wenselijk zijn. Dit hangt sterk af van waar de beschadigde asbesthoudende toepassing zich precies bevindt.
Sanering
Wanneer er asbesthoudende materialen zijn aangetroffen tijdens de asbestinventarisatie en verwijdering hiervan noodzakelijk of wenselijk is, dan kan Admanstars u volledig ontzorgen en het projectmanagement voor de sanering voor u verzorgen. Wanneer u dat wenst, ontvangt u een duidelijke kostenraming en overzichtelijk plan van aanpak.
Wat houdt gerichte monsterafname in?
De gerichte monsterafname is een techniek die wordt gebruikt bij asbestattesten om risico’s te beoordelen. Bij deze techniek worden monsters genomen uit gebieden waarvan wordt vermoed dat er asbest aanwezig is. Het doel van gerichte monstername is om de mate van verontreiniging vast te stellen en te voorkomen dat er te veel monsters worden genomen, waardoor het onderzoek duurder wordt. Bij gerichte monstername worden ook verschillende parameters gebruikt om een representatief monster te nemen, zoals de locatie, de grootte, de vorm en de dikte van het asbest. Een monsterafname dient te geschieden bij renovatie, verbouwing, sloop en ook wanneer er overdracht van een pand plaats vindt.
Wilt u een eerste indicatie van een specifiek materiaal? Wij kunnen een gerichte monstername laten plaatsvinden. Het betreffende materiaal laten wij analyseren door een erkend asbestlabo. Op basis van het resultaat van de analyse adviseren wij u over de benodigde vervolgstappen.
Is er asbest in uw huis aanwezig?
Denkt u dat er asbesthoudende materialen in uw huis aanwezig zijn? De OVAM heeft wat tips om voor u op een rij gezet, om te bepalen of er asbest in uw woning zit.
Asbest komt voor in zowel hechtgebonden als niet-gebonden materialen. Men spreekt over hechtgebonden of ook wel ‘vast’ asbest, hierbij zitten de vezels stevig vast aan het dragermateriaal en bij niet-hechtgebonden ook wel ‘los’ asbest kunnen de asbestvezels eenvoudiger vrij komen. Daarom is deze laatste variant veel gevaarlijker.
Wilt u nu zeker weten of er asbest in uw huis aanwezig is, neem dan contact met ons op. We hebben jarenlange ervaring op het gebied van het herkennen van asbest en kunnen daarom voor u met onze expertise de juiste asbestinventaris voor u uitvoeren.